App. T2
ST RAPHAEL
Référence : 2
159 000 €
Descriptif
AGAY CAP ESTEREL 2 PIECES AU DERNIER ETAGE Situé à 2 pas du centre du Village touristique et dans une partie au calme, ce très lumineux deux pièces est au dernier Etage, sans rien au dessus que le ciel bleu! Description : appartement meublé ,Entrée ,couloir avec rangements, chambre avec lit 140cm, WC, salle de bain, salon avec cuisine équipée, belle terrasse exposée Sud-Ouest, vue sur les jardins et la mer à gauche. Ce 2 pièces a été rénové et entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans travaux supplémentaires. Son atout majeur: le bleu du ciel semble rentrer dans votre salon avec sa terrasse découverte , les jardins méditerranéens au pied de votre bâtiment vous émerveilleront, et vous aurez tous les services de ce domaine magnifique à proximité immédiate , un parking couvert est inclus dans le tarif. Les charges comprennent notamment l'accès aux 5 piscines pour 5 personnes (selon règlement ASL du site), la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, le petit train pour la plage et les consommations EDF et EAU chaude et froide de l'appartement.
Montant moyen annuel des charges 2800euros
Cap Esterel est situé dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Tropez, vous dominerez la magnifique baie d’Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs terrains de tennis, de paddle, une école de cirque , des espaces de jeux pour les petits et des kilomètres de balades possibles à pieds , à vélo pour les plus grands! La Plage à la sortie du village est accessible à pieds en 7 minutes, et la corniche d'or et ses calanques commence ici même, les bars, restaurants, supermarchés sur place et les nombreuses animations pour vous et vos enfants feront que vous pourrez oublier votre voiture pendant vos séjours, et raviront votre famille ou vos futurs locataires ( Investissement en LMNP possible) Bref vous êtes à 2 pas du Paradis, pour cela n'hésitez plus et appelez nous vite!
Prix 164300euros honoraires inclus de 6% (à la charge du vendeur)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 27.5 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | G (477) |
| GES | C (15) |
| Année Construction | 1990 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
477 kwh/m².an
Émissions
15 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
15 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
CAP Ô SUD IMMO
86, Allée de l'Horizon
le hameau de Cap Esterel
83530 AGAY
06.27.80.27.59
info@caposud.immo